01 / LIFE AT HOME客餐廳｜入口與用餐動線點圖放大 ↗ 客廳｜另一側視角點圖放大 ↗
回家，讓客餐廳接住一天。
三房住家的共同生活空間，從入口、用餐到客廳窗邊。看看不同角度，再想像家具與一家人的活動怎麼安排。
從不同角度，看看這個家
格局3房2廳2衛
建物面積44.86坪含車位7.91坪
樓層16 / 23樓
屋齡0年9個月依來源刊登
停車坡道平面車位1個
BOOK A VIEWING喜歡這間？
喜歡這間？
讓專人為您安排。
留下稱謂與聯絡方式，
由專人協助諮詢及預約看屋。
SEE THE SPACE把家的模樣，
慢慢看清楚。
跟著客廳、房間與窗邊，走一遍回家的日常。
本頁採用本案實景照片，點開就能放大細看。
02 / LIFE AT HOME房間｜窗邊採光點圖放大 ↗ 房間｜休息與工作空間點圖放大 ↗
三個房間，多一些生活餘裕。
主加陽24.28坪，三房兩廳雙衛浴。留一間給休息，也讓家人、工作或閱讀有自己的位置。
從不同角度，看看這個家
03 / LIFE AT HOME窗外｜周邊景觀實拍點圖放大 ↗ 車位｜地下停車空間點圖放大 ↗
16樓的視野，親自感受。
陽台與窗外景觀皆為本案實拍。從住家的採光到坡道平面車位，看屋時一起認識完整的回家動線。
從不同角度，看看這個家
更多室內與生活細節再看 5 張
照片取自本案原始刊登，保留原圖浮水印。照片反映拍攝時屋況，家具、家電與設備交付項目請洽詢確認。
接著看格局，認識空間的位置 ↓WALK THROUGH YOUR NEXT HOME點一個空間，
看看生活的模樣。
3房2廳2衛。
點格局圖數字或空間名稱，就能查看對應類別的實景照片。
原始格局圖 · 點數字探索
格局圖非測量圖，實際尺寸與動線以現場為準。同類空間以合輯呈現時，圖上相同編號開啟相同合輯。
01 / 客餐廳
看看客餐廳，想像自己的生活。
查看本案原始刊登照片，認識空間與動線；尺寸及現況以實際看屋確認。
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PROPERTY DETAILS
物件資料
- 物件名稱
- 專任勝美琚高樓視野戶三房平車
- 物件類型
- 大樓
- 社區
- 勝美琚
- 總價
- 1688萬
- 格局
- 3房2廳2衛
- 建物面積
- 44.86坪（含車位）
- 主建物
- 21.9坪
- 附屬建物
- 2.38（陽台）坪
- 主加陽
- 24.28坪
- 共同使用
- 20.58坪
- 土地面積
- 4.18坪
- 車位面積
- 7.91坪
- 停車方式
- 坡道平面車位1個
- 樓層
- 16樓／共23樓
- 屋齡
- 0年9個月
- 座向
- 座西朝東
- 建材
- 鋼筋混凝土造
- 登記用途
- 集合住宅
- 管理費
- 外網未列示，洽詢確認
- 物件編號
- TB02312094
- 資料日期
- 2026年9月17日
- 地址
- 台中市南屯區建功路
建物面積44.86坪已含車位7.91坪；主加陽24.28坪。共同使用20.58坪不再另加車位面積。管理費外網未列示，車位費用依大樓或住戶約定辦理。 屋齡與各項資料依外網刊登整理。
購屋預算參考
準備貸款金額、年限與銀行提供的利率，就能透過國泰世華銀行的試算工具，估算每月應付金額。
- 貸款金額從總價、自備款與其他購屋支出一起考量。
- 貸款年限與利率依自己的條件，向往來銀行確認。
- 每月生活預算也為管理費、停車與日常支出留點空間。
前往國泰世華銀行官方網站，將另開視窗。試算僅供參考，貸款額度、利率及條件以銀行實際核定為準。
AROUND THE NEIGHBORHOOD住在哪一帶，
先從生活圈認識。
台中市南屯區建功路周邊。
從每天走的路，到週末和家人的活動，約個時間親自感受。
NANTUN · JIANGONG大致範圍示意
YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD交 交
從建功路，認識南屯的生活路線。
建功路・領東路
先熟悉社區周邊道路與回家動線。
永春南路・春安街
依工作與家人所在地，規劃自己實際的通勤路線。
以上為生活圈參考，不代表皆可步行抵達；本頁不估列未經確認的距離或車程。
YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD採 採
把用餐與採買，放進日常。
永春南路餐飲街廓
沿線可見餐飲店家，實際營業資訊請再確認。
領東路與春安街周邊
以自己的採買清單，由專人陪同認識附近的生活店家。
以上為生活圈參考，不代表皆可步行抵達；本頁不估列未經確認的距離或車程。
YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD散 散
把家人的活動，一起安排進來。
領東科技大學・春安國小
認識周邊教育環境；校園出入、學區及入學資格依主管單位規定。
彩虹眷村
南屯地區的文化休閒地標；開放資訊以管理單位公告為準。
以上為生活圈參考，不代表皆可步行抵達；本頁不估列未經確認的距離或車程。
出發前，先看看怎麼走。
目的地為「台中市南屯區建功路」道路參考位置，並非物件或看屋集合點。實際集合位置將由專人與您確認。
約個時間，也看看附近。
房子之外，把你在意的生活路線一起走走。
生活圈資料來源
道路與周邊地標依 Google 地圖 ↗核對，查閱日期：2026.09.17。店家營業、園區開放與校園規定以各單位最新公告為準。
BEFORE WE MEET看屋前，
看屋前，
你可能想知道。
在意的事先問清楚，看屋時更自在。
這戶三房有多大？有幾間衛浴？
這戶是三房兩廳兩衛，主建物加陽台約 24.28 坪，總建坪約 44.86 坪，包含車位與公共設施面積。除了房間分配，也可以一起看看客餐廳是否放得下你喜歡的家具。
這戶在幾樓？採光與視野如何？
這戶位於十六樓，全棟共二十三樓，朝東，高樓視野與採光是它的特色。建議挑你方便的白天時段來看看，實際感受各個房間的光線與窗外景色。
附的是什麼車位？坪數有包含在總坪數裡嗎？
附一個地下三樓 B3-461 坡道平面車位，車位面積約 7.91 坪，已包含在總建坪 44.86 坪內。看屋時，我們也會一起確認車位位置與停車動線。
三間房可以怎麼安排？
可以保留完整三房，也可以安排成主臥、次臥與書房，依你家人的生活需要調整。雙衛浴則讓早上出門、晚上洗澡的時間更容易分配。
附近買菜、購物與散步有哪些選擇？
日常採買有嶺東商圈、全聯、寶雅及黃昏市場，想出門走走，也有春社公園、彩虹公園等選擇。房子之外，也可由專人陪同認識附近的生活環境。
常開車通勤或搭高鐵，這裡適合嗎？
這裡可銜接國道一號、台 74 線，也能規劃往返烏日高鐵與台鐵的路線。你可以告訴團隊工作地點與常出門的時段，我們一起看看通勤安排是否適合。
物件資訊如有變動，均以物件官網最新刊登內容為主。想了解最新售價、屋況或看屋安排，歡迎直接聯繫團隊，由專人協助確認清楚，再照自己的步調考慮。
LET’S TAKE A LOOK下一步，
到現場看看。
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01 / 專人聯繫
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