把家，安放在建功路。
領東路、永春南路與春安街一帶，把用餐、通勤與週末散步串起來。生活路線合不合適，和優格一起走走。
格局3房2廳2衛
建物面積44.86坪含車位7.91坪
樓層16 / 23樓
屋齡0年9個月依來源刊登
停車坡道平面車位1個
A LITTLE CLOSER TO HOME住近一點，
讓日常多一些相伴。
自己的家，也能離熟悉的生活更近一點。
從空間、預算與生活路線，找出最適合你的安排。
相聚之外，也留自己的空間。
3房2廳2衛，主加陽24.28坪。從房間分配到一家人早晨的作息，把真實需求放進選家的考量。
回家的路，有自己的風景。
16樓／共23樓，搭配1個坡道平面車位。可以與同社區2樓兩房戶，一起比較樓層、房數與預算。
SEE THE SPACE把家的模樣，
慢慢看清楚。
跟著客廳、房間與窗邊，走一遍回家的日常。
本頁採用本案實景照片，點開就能放大細看。
01 / LIFE AT HOME客餐廳｜入口與用餐動線點圖放大 ↗ 客廳｜另一側視角點圖放大 ↗
回家，讓客餐廳接住一天。
三房住家的共同生活空間，從入口、用餐到客廳窗邊。看看不同角度，再想像家具與一家人的活動怎麼安排。
從不同角度，看看這個家
02 / LIFE AT HOME房間｜窗邊採光點圖放大 ↗ 房間｜休息與工作空間點圖放大 ↗
三個房間，多一些生活餘裕。
主加陽24.28坪，三房兩廳雙衛浴。留一間給休息，也讓家人、工作或閱讀有自己的位置。
從不同角度，看看這個家
03 / LIFE AT HOME窗外｜周邊景觀實拍點圖放大 ↗ 車位｜地下停車空間點圖放大 ↗
16樓的視野，親自感受。
陽台與窗外景觀皆為本案實拍。從住家的採光到坡道平面車位，看屋時一起認識完整的回家動線。
從不同角度，看看這個家
更多室內與生活細節，再看 5 張 ＋
照片取自本案原始刊登，保留原圖浮水印。照片反映拍攝時屋況，家具、家電與設備交付項目請洽詢確認。
接著看格局，認識空間的位置 ↓WALK THROUGH YOUR NEXT HOME點一個空間，
看看生活的模樣。
3房2廳2衛。
點格局圖數字或空間名稱，就能查看對應類別的實景照片。
原始格局圖 · 點數字探索
格局圖非測量圖，實際尺寸與動線以現場為準。同類空間以合輯呈現時，圖上相同編號開啟相同合輯。
01 / 客餐廳
看看客餐廳，想像自己的生活。
查看本案原始刊登照片，認識空間與動線；尺寸及現況以實際看屋確認。
1 / 3
AROUND THE NEIGHBORHOOD住在哪一帶，
先從生活圈認識。
台中市南屯區建功路周邊。
從每天走的路，到週末和家人的活動，約個時間親自感受。
NANTUN · JIANGONG大致範圍示意
YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD交 交
從建功路，認識南屯的生活路線。
建功路・領東路
先熟悉社區周邊道路與回家動線。
永春南路・春安街
依工作與家人所在地，規劃自己實際的通勤路線。
以上為生活圈參考，不代表皆可步行抵達；本頁不估列未經確認的距離或車程。
YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD採 採
把用餐與採買，放進日常。
永春南路餐飲街廓
沿線可見餐飲店家，實際營業資訊請再確認。
領東路與春安街周邊
以自己的採買清單，和優格一起認識附近的生活店家。
以上為生活圈參考，不代表皆可步行抵達；本頁不估列未經確認的距離或車程。
YOUR EVERYDAY NEIGHBORHOOD散 散
把家人的活動，一起安排進來。
領東科技大學・春安國小
認識周邊教育環境；校園出入、學區及入學資格依主管單位規定。
彩虹眷村
南屯地區的文化休閒地標；開放資訊以管理單位公告為準。
以上為生活圈參考，不代表皆可步行抵達；本頁不估列未經確認的距離或車程。
出發前，先看看怎麼走。
目的地為「台中市南屯區建功路」道路參考位置，並非物件或看屋集合點。實際集合位置請與振祐確認。
約個時間，也看看附近。
房子之外，把你在意的生活路線一起走走。
生活圈資料來源
道路與周邊地標依 Google 地圖 ↗核對，查閱日期：2026.09.17。店家營業、園區開放與校園規定以各單位最新公告為準。
YOUR NEIGHBOR, YOUR REALTY PARTNER找家的路上，
和優格聊聊對家的想法 ↗
找家的路上，
照自己的步調。
嗨，我是振祐，來自南投草屯，你也可以叫我優格 😊
如果你正在找房子，或只是剛開始有個想法，都歡迎找我聊聊。我很樂意聽你說說對家的期待，也一起想想，什麼樣的房子適合你的生活與預算。
看屋時，除了介紹房子的優點，我也會把需要留意的地方說清楚。對於價格或交易條件有疑問，我會陪你弄清楚，讓你有充分的資訊可以判斷。
買房是件大事，你可以照自己的步調考慮。看完覺得不適合，或還需要時間想一想，都可以自在地告訴我。我不會催你做決定，希望你在找家的過程中，感受到有人用心幫忙，也有足夠的空間做自己的選擇。
聽聽你的生活與預算
剛開始有想法也沒關係，先從你對家的期待聊起。
安排合適的時間帶看
優點和需要留意的地方，一起在現場看清楚。
把條件弄清楚，再決定
價格與交易條件有疑問，就一起釐清；你可以照自己的步調考慮。
PROPERTY DETAILS
物件資料
- 物件名稱
- 專任勝美琚高樓視野戶三房平車
- 物件類型
- 大樓
- 社區
- 勝美琚
- 總價
- 1688萬
- 格局
- 3房2廳2衛
- 建物面積
- 44.86坪（含車位）
- 主建物
- 21.9坪
- 附屬建物
- 2.38（陽台）坪
- 主加陽
- 24.28坪
- 共同使用
- 20.58坪
- 土地面積
- 4.18坪
- 車位面積
- 7.91坪
- 停車方式
- 坡道平面車位1個
- 樓層
- 16樓／共23樓
- 屋齡
- 0年9個月
- 座向
- 座西朝東
- 建材
- 鋼筋混凝土造
- 登記用途
- 集合住宅
- 管理費
- 外網未列示，洽詢確認
- 物件編號
- TB02312094
- 資料日期
- 2026年9月17日
- 地址
- 台中市南屯區建功路
建物面積44.86坪已含車位7.91坪；主加陽24.28坪。共同使用20.58坪不再另加車位面積。管理費外網未列示，車位費用依大樓或住戶約定辦理。 屋齡與各項資料依外網刊登整理。
MAKE ROOM FOR YOUR NEXT STEP把預算與時間，
慢慢安排。
先算算每個月的負擔，再選一個方便的時間。
想先聊聊也可以，我們照你的步調來。
先看看，
每月還款怎麼安排。
準備貸款金額、年限與銀行提供的利率，就能透過國泰世華銀行的試算工具，估算每月應付金額。
- 貸款金額從總價、自備款與其他購屋支出一起考量。
- 貸款年限與利率依自己的條件，向往來銀行確認。
- 每月生活預算也為管理費、停車與日常支出留點空間。
前往國泰世華銀行官方網站，將另開視窗。試算僅供參考，貸款額度、利率及條件以銀行實際核定為準。
02 / LET’S MEET哪個時間，
哪個時間，
方便一起看看？
先整理你的想法，複製後透過 LINE 傳給優格。看屋時間收到訊息後，再一起確認。
日期還沒決定，也可以先聊聊。
此處不會自動送出或保留資料；請在 LINE 貼上訊息並傳送。時段是你的偏好，實際看屋安排由優格與你確認。
BEFORE WE MEET看屋前，
看屋前，
你可能想知道。
在意的事先問清楚，看屋時更自在。
有哪些坪數與使用細節要先確認？＋
建物面積44.86坪已含車位7.91坪；主加陽24.28坪。共同使用20.58坪不再另加車位面積。管理費外網未列示，車位費用依大樓或住戶約定辦理。
每個月管理費是多少？＋
外網未列示，洽詢確認。實際收費方式與車位相關費用，可於洽詢時一併確認。
照片中的家具、家電會一起留下嗎？＋
照片呈現拍攝時屋況。家具、家電與設備是否包含，會在洽談時逐項釐清。
怎麼預約看屋？＋
透過LINE或電話告訴振祐方便的時段，確認後安排看屋。看完想再考慮，也可以自在地說。